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Datacenters : un guide pour aider les élus à reprendre la main sur les implantations

Datacenters

Face à la montée en puissance des datacenters et aux enjeux qu’ils soulèvent pour les territoires, l’accélérateur Ville de Demain x Station F, l’association France urbaine et le lab’ Paris-Île-de-France Capitale Économique publient un guide pour aider les collectivités à évaluer les projets, en négocier les conditions et en maîtriser les impacts.

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Chloë Voisin-Bormuth, directrice générale de Paris–Île-de-France Capitale Économique (à gauche), Nicolas Régnier, président de Ville de Demain (au centre) et Arnaud Sorge, délégué général de France urbaine, ont présenté le guide en conférence de presse le 21 avril 2026.

En tant que collectivité, connaissez-vous les différents types de datacenters existants et à quelles conditions accepter leur construction ? C’est pour aiguiller les territoires dans la conduite de leurs projets que l’accélérateur Ville de Demain x Station F, en partenariat avec l’association France urbaine et le lab’ d’attractivité Paris-Île-de-France Capitale Économique, ont publié le premier guide pratique du datacenter durable et acceptable. Composé en cinq parties, ce livrable apporte des repères concrets pour la conduite des projets.


« Face à l’essor de l’intelligence artificielle et de la souveraineté numérique, les datacenters deviennent indispensables et leur construction est un sujet politique nouveau pour les élus. Nous voulons aider ces derniers à bien évaluer les impacts environnementaux, urbains et socio-économiques pour encadrer, négocier et planifier les implantations », a expliqué Arnaud Sorge, délégué général de France urbaine en conférence de presse, le 21 avril, rappelant qu’un datacenter « ne s'évalue pas uniquement en mégawatts ou en mètres carrés ».


Trois indicateurs à surveiller dans la gestion des ressources

Le guide revient ainsi sur la description d’un datacenter, le détail des acteurs de la chaîne, les enjeux énergétiques, une check-list des questions à se poser ou encore les leviers pour garantir l’acceptabilité du projet. La deuxième partie du guide met en avant trois indicateurs clés de gestion des ressources. L’indice de circularité énergétique tout d’abord, qui mesure la valorisation de la chaleur fatale issue de ces infrastructures en fonction de la température de la chaleur rejetée.

 

L'indice de pression hydrique contextualise pour sa part l'efficacité de l'usage de l'eau en croisant la consommation technique avec la vulnérabilité réelle de la ressource locale, protégeant ainsi l'eau potable dans les zones en tension. L'indice d'efficacité foncière, enfin, calcule la compacité, la verticalité et la réutilisation des friches industrielles pour favoriser le recyclage urbain. « Nous espérons faire de ces critères un standard pour les futurs projets », a indiqué Nicolas Régnier, président de Ville de Demain.

 

Pour réaliser ce guide, les équipes de Ville de Demain x Station F, France urbaine et Paris-Île de France Capitale Économique ont commencé à travailler ensemble il y a maintenant deux ans. Elles ont mené une quarantaine d’entretiens sur le terrain, auprès de collectivités, pour identifier les problématiques et définir vers quoi il faut tendre. « Nous avons constaté que, dans les projets concernant le foncier privé, les collectivités sont généralement mises au courant trop tard et pour entrer dans les négociations, elles n’ont pas d’autre choix que d’aller au conflit », a souligné Chloë Voisin-Bormuth, directrice générale de Paris–Île-de-France Capitale Économique, évoquant l’exemple de la commune de Wissous. Le guide contient divers retours d’expérience, en France et à l’international.


Pour poursuivre la démarche, l’actualiser et continuer le recueil de bonnes pratiques, les trois partenaires ont annoncé la mise en place d’un observatoire du datacenter durable et acceptable. Nicolas Régnier a déjà dans l’idée d’approfondir l’initiative en répertoriant dans cet observatoire les solutions innovantes, sur le free cooling, la manière d’intégrer des datacenters dans des bureaux vacants ou encore d’intégrer les datacenters dans la flexibilité électrique par des batteries.


Lire aussi notre article « Datacenters locaux : quelles infrastructures pour une meilleure maîtrise de la donnée publique ? » dans SCM n°35.

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